Popis nabídky
Nabízíme Vám ke koupi udržovaný byt o dispozici 3+1 s čistou užitnou plochou cca 75 m², ke kterému náleží balkon (7,2 m²) a terasa (cca 32 m²).
Byt se nachází ve 2. NP cihlového bytového domu (kolaudovaného před cca 25 lety), který je situován ve vnitrobloku na ulici tř. Komenského. Díky tomu bydlení kombinuje perfektní dostupnost centra s naprostým klidem a soukromím.
Největší předností samotného bytu je jeho skvělé dispoziční řešení – všechny pokoje jsou neprůchozí a vstupuje se do nich z prostorné centrální chodby, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy rodiny.
Dispozice:
- Východní křídlo (klidová zóna): Dětský pokoj (12,2 m²) a ložnice (13,25 m²). Z ložnice je přímý vstup na prostornou terasu o rozměrech 7,5 m x 4,25 m
- Západní křídlo (společenská zóna): světlý obývací pokoj (18,75 m²) se vstupem na balkon (1,6 m x 4,5 m) a samostatná kuchyně (10,9 m²).
- Zázemí (orientováno na sever): Koupelna (4,95 m²), samostatné WC (1,1 m²)
- praktická, prostorná komora (3,5 m²) přímo v bytě
Byt je udržovaný a v plně funkčním stavu. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, na chodbě a v sociálním zázemí je praktická dlažba. Nemovitost je ideální pro modernizaci či kompletní rekonstrukci dle Vašeho vlastního vkusu. Majitel dále může využívat společnou kolárnu v bytovém domě.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což Vám dává plnou kontrolu nad spotřebou. Měsíční náklady jsou velmi příznivé – 6 000 Kč včetně fondu oprav.
Velkým bonusem v této lokalitě je možnost jednoho garantovaného parkovacího místa ve dvoře vnitrobloku, takže po návratu domů nikdy nemusíte hledat parkovací místo. Ulice tř. Komenského nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti (školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i zastávky MHD).
Tento byt v sobě spojuje prostorové výhody rodinného domu (díky prostorné terase a balkonu) a pohodlí městského bytového bydlení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Informace o nabídce
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.